高新区人才社区一期总建筑面积约5.9万㎡，包含8栋住宅和1栋公建配套，目前本项目已于2022年11月1日主体结构全面封顶，取得了重要阶段性进展。

一、本项目采用综合评标法公开招投标优选全过程咨询与EPC总包模式，充分利用咨询单位和EPC总承包单位的整合能力，为项目建设顺利推进保驾护航。

二、设计方面大量采用绿色材料，本项目装配率达到65%，达到绿色建筑二星标准，并创重庆市安全文明工地。装配式建筑建造速度快，受气候条件制约小，节约劳动力并可提高建筑质量。

三、施工措施方面：（1）选用搭设、拆除速度快的承插型盘扣式钢管脚手架作为支模架提升施工速度。较常规的普通脚手架，整架拼拆速度比常规快3～5倍，拼拆快速省力。

（2）柱模板加固工具选用方圆扣，加固速度快且加固牢固，同时便于拆除，使用方圆扣整体安拆施工速度较传统加固方式快4倍左右。（3）为解决项目场地狭小的问题项目地下室采用全面平行施工方式进行施工，加大人员及材料的投入快速完成地下室施工，加快基坑回填速度及时形成场地，不影响主体结构施工。一共1.7万㎡地下室共19个作业面分为两个劳务作业，200人平行施工，交叉作业。（4）外脚手架选择使用侧埋斜拉式悬挑脚手架的新技术，经过专家论证后实施，有效的减少了悬挑楼层内置工字钢，不影响砌体的砌筑，提升施工效率。（5）根据穿插建造计划提前完成样板施工及验收，通过样板的施工同步完成各项材料的认质认样及招标采购，使后续施工能够快速的推进。（6）大量运用BIM技术，通过BIM技术的运用大大降低了图纸反复修改的情况，解决了各专业图纸错、漏、碰、缺100余项，减少后续施工的反复拆改情况，安装时对砌筑墙体的拆改降低90%以上。BIM技术的应用优化约15天合同工期，运用BIM技术进行了3次设计优化，节约造价约160万元。

四、建设期间遇连晴高温天气、疫情、限电等影响，项目部快速做出反应，要求抓严建设项目疫情防控，及时排查，提前准备疫情防疫物资如口罩、消毒液、防护服等各类防护物资超500余箱，充分保障物资充足；为应对高温限电影响，安排工人分时段工作，每日分发防暑物资等做好保障措施；提前购买好生产物资预防高温限电带来的原材料紧张等影响。